经济适用房购房合同

时间:2022-01-22 00:00:41 收藏本文
经济适用房购房合同5篇

经济适用房购房合同5篇

随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编收集整理的经济适用房购房合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

经济适用房购房合同1

甲方:

乙方:

第一条

条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于,建筑面积平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为,丘号为;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

条文:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

注解:本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

第三条

条文:乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

条文:该房屋房价款为(币种)(大写)元,(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为:

乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:

□乙方 ……此处隐藏6059个字……及用于经营活动,不得变相转让。

(三)本房屋在取得产权登记证书5年内不得转让,但可向市建设与管理局申请回购。回购价格为购房价格并计算折旧,年折旧率为1、43%。回购时应恢复住房原状,乙方自行装饰装修的费用,回购时不予结算。

(四)本房屋在取得产权登记证书满5年后转让的,应按购买价格与届时社会保障性住房转让指导价的差价的9%向政府缴交增值收益。

(五)本房屋除为申请购房贷款向贷款银行办理抵押手续外,不得再另行设定抵押权。

(六)贷款银行实现抵押权需处置本房屋的,由市建设与管理局回购或由贷款银行与市建设与管理局协商处理。

第十条土地房屋登记与土地房屋权证的办理

(一)房屋交付使用后,甲方负责将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

(二)本合同正本及购房发票作为办理土地房屋权证凭证。

第十一条甲乙双方履行本合同时应遵守政府有关社会保障性住房的相关规定,本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定。

第十二条本合同一式叁份,甲乙双方及代建单位各执一份。

第十三条如本合同履行发生争议,甲乙双方同意提交厦门仲裁委员会仲裁。

第十四条双方约定的其他事项:

甲方(签章): 乙方(签章):

代表: 身份证号码:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

邮政编码: 邮政编码:

订立时间:

我单位作为代建单位,按国家有关房屋保修规定对该房屋承担建设单位的保修责任。

代建单位:

法定代表人: 地址:

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